对于商业来说,开办午托所、培训机构需在教育局递交备案资料;开办学校、幼儿园需在教育局文化局办理相关备案手续;开办厂房、商铺、写字楼、仓库需在租赁所签订租赁合同递交备案资料;开办网吧、KTV、游戏厅、动漫城、歌舞厅、游艺场所需在街道办城建科办理备案相关手续;开办酒店、宾馆、旅馆需在局派出所办理备案相关手续;评定危房办理申请重建和拆迁等。所有这些手续的办理,都需要第三方检测机构出具的房屋结构安全性检测报告。
旅馆业(包括旅社、饭店、宾馆、酒店、招待所、有接待住宿业务的办事处、培训中心、住客浴室、度假村等)办理特种行业许可证,需要所在经营场地的房屋安全报告,由第三方房屋机构出具。我司是武汉市房管局的25家房屋安全机构名录之一,服务好效率高,是您商业的忠诚服务伙伴!
什么是特种行业?
特种行业是指工商服务行业中所经营的业务内容和性质,*被违法犯罪分子利用进行违法犯罪活动,易发生灾害事故,依据国家和地方的行政法规,由机关实施管理的特定行业的总称。简称“特行”或“特业”。
列为特种行业的有:
1、旅馆业(包括旅社、饭店、宾馆、酒店、招待所、有接待住宿业务的办事处、培训中心、住客浴室、度假村等)2、印铸刻字业(包括印刷、排版、制版、装订、覆膜、复印、打字、制作名片、铸字、、刻字等)
3、旧货业(包括旧货市场、生产性废旧金属收购站点、寄售调剂店、报废机动车(船)回收、拆解企业等)
4、典当业
5、**业
6、信托寄卖业。
7、出入境服务行业
凡从事上述行业均应办理《特种行业许可证》。
旅馆业(包括旅社、饭店、宾馆、酒店、招待所、有接待住宿业务的办事处、培训中心、住客浴室、度假村等)办理特种行业许可证,需要所在经营场地的房屋安全报告,由第三方房屋机构出具。我司是深圳市房管局的25家房屋安全机构名录之一,服务好效率高,是您商业的忠诚服务伙伴!
酒店房屋安全检测一般过程:
1.1房屋结构整体布置、体系复核
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状,核对是否与原设计一致,如有不一致的,进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸;
②房屋层高;
③墙柱及主次梁布置情况核对。
检测范围:全数检测;
检测方法:激光测距仪、卷尺等测量仪器。
1.2混凝土强度检测
根据GB/T50344-2004等相关规范,对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。
同时,采用浓度为1~2的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。
检测范围:抽样,按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样,对于楼板按A类进行抽样;
检测方法:回弹法;主要设备为回弹仪等。
1.3截面尺寸与钢筋配置检测
根据G204-2002,结合相关设计图纸,抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况,并选取部分进行钢筋直径校核。
检测范围:抽样,按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样;
房屋检测过程:
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震标准》G023-95,采用相应的逐级方法,进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
通过以上检测手段,判断建筑的现阶段状况,安全和质量的综合性评估,保证建筑物的长期和良好的运行状态,在检测中,为建筑物提供安全**,并出具房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
宾馆、酒店特种行业房屋质量安全检测酒店第三方检测公司
一、下列情况可评为完好房
房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足完好标准。
在装饰装修、仪器设备部分中有一、二项完损程度满足基本完好的标准,其他满足完好标准。
二、下列情况之一者可评为基本完好房
房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足基本完好标准。
在装饰装修、仪器设备部分中有一、二项完损程度满足一般损坏的标准,其他满足基本完好以上的标准。
结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准,其他符合基本完好以上标准。
三、下列情况之一者可评为一般损坏房
房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准。
在装修、设备部分中有一、二项完损程度满足严重损坏标准,其余满足一般损坏以上标准。
结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度满足严重损坏的标准,其余满足一般损坏以上的标准。
四、下列情况之一者可评为严重损坏房
结构、装修、设备部分各项完损程度满足严重损坏标准。
在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度满足一般损坏标准,其余满足严重损坏的标准。
五、其他结构房屋完损检测等级评定方法
房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足完好标准的,可评为完好房。
房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完好程度满足基本完好标准,或者有少量项目完好程度满足完好标准的,可评为基本完好房。
房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足一般损坏标准,或者有少量项目完损程度满足基本完好标准的,可评为一般损坏房。
房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足严重损坏标准,或者有少量项目完损程度满足一般损坏标准的,可评为严重损坏房。
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