阳江酒店承载力检测中心 宾馆安全检测评估标准 欢迎您前来咨询

酒店宾馆房屋安全检测单位
服务建筑范围：
1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；
4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。
二、服务项目内容：
1、**仲裁委托
即受理涉及房屋（建筑）受损、房屋（建筑）质量等纠纷案件的仲裁或审判机关，可向我公司提出房屋安全**。
2、可靠性
⑴房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能或装修加固改造后的验收；
⑵对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核；
a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；
b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
3、受损后的结构安全性
受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
4、施工周边房屋安全
包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及平整等工程施工周边的房屋，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
5、文化、体育、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全
（1）广东省厅《关于营业性歌舞场所和电子室核发安全合格证的通知》（粤公〈治〉字[1994]396号文）对全省营业性歌舞场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子室启用《公共场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全。
（2）《广东省旅馆业管理规定》（广东省*108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全。
6、建筑抗震性能
对校舍、机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震标准》2008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、及验算。
7、出租房屋租赁前安全
即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋，特别是用作营业性场所，易燃易爆物品、品放置的房屋，旅业和出租的房屋，须经机构进屋安全，才可开业或出租。


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办理一份宾馆酒店特种行业房屋安全检测报告多少钱？
根据市文体旅游局印发相关规定的要求，办理宾馆、酒店、网吧等特种行业行政许可前，需将建筑质量检测文件报送所在辖区建设主管部门进行备案。市规定，宾馆、酒店、网吧、歌舞厅、游艺厅等场所属于人口密集场所，因此，的范围必须是能够反映建筑物安全状况的单元或整栋建筑物。委托的主体应是房屋所有人；若由房屋使用人委托的，须持有房屋所有人开具的书面委托材料。那么办理一份宾馆、酒店、特种行业房屋安全检测报告多少钱呢？我们一般是按平米收费，检测环境不同价格也不同，我公司可承接全国范围房屋安全检测项目，收费标准业内较低，欢迎广大客户来电咨询，精恒工程检验公司，欢迎您的致电。
对于报告及结论，市规定，结论必须明确“整体结构满足安全使用的要求，租用部分结构满足开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）的承载能力要求”等。网吧、歌舞厅、游艺场所的建筑质量检测文件备案属于程序性备案，建设主管部门仅对检测文件进行备案，检测和出具检测文件的技术责任由机构承担。
宾馆、酒店、特种行业的范围。
 1、宾馆、酒店、网吧、歌舞厅、游艺厅等场所属于人口密集场所，因此，的范围必须是能够反映建筑物安全状况的单元或整栋建筑物。
 2、凡已取得《宝安区历史生产经营性违法建筑检测备案书》的，依据相关规范要求，经重新复核验算合格的，可直接出具备案文件。
 (二)委托的主体。根据有关规定，委托的主体应是房屋所有人;若由房屋使用人委托的，须持有房屋所有人开具的书面委托材料。
 (三)机构名录。目前，经市认可的批房屋安全机构共有6家(详见附件)。根据全市业务的需求，市将公布*二批房屋安全机构，自公布起，全市房屋安全机构实行统一管理，承接房屋安全业务的机构必须经市建设主管部门认可;此前，经我局认可的机构出具的报告仍然有效。
 (四)报告及结论的要求。一是结论必须明确：“整体结构满足安全使用的要求，租用部分结构满足开设网吧(或歌舞厅、游艺厅)的承载能力要求”;二是报告的审核人必须是注册，批准人必须是企业负责人;三是报告必须同时加盖的注册章和企业公章。
广东建业检测鉴定有限公司，的房屋安全检测，出具真实有效报告，快速，欢迎您的致电。
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对于商业来说，开办午托所、培训机构需在教育局递交备案资料；开办学校、幼儿园需在教育局文化局办理相关备案手续；开办厂房、商铺、写字楼、仓库需在租赁所签订租赁合同递交备案资料；开办网吧、KTV、游戏厅、动漫城、歌舞厅、游艺场所需在街道办城建科办理备案相关手续；开办酒店、宾馆、旅馆需在局派出所办理备案相关手续；评定危房办理申请重建和拆迁等。所有这些手续的办理，都需要第三方检测机构出具的房屋结构安全性检测报告。


旅馆业（包括旅社、饭店、宾馆、酒店、招待所、有接待住宿业务的办事处、培训中心、住客浴室、度假村等）办理特种行业许可证，需要所在经营场地的房屋安全报告，由第三方房屋机构出具。我司是武汉市房管局的25家房屋安全机构名录之一，服务好效率高，是您商业的忠诚服务伙伴！
 
什么是特种行业？
    特种行业是指工商服务行业中所经营的业务内容和性质，*被违法犯罪分子利用进行违法犯罪活动，易发生灾害事故，依据国家和地方的行政法规，由机关实施管理的特定行业的总称。简称“特行”或“特业”。
    列为特种行业的有：
1、旅馆业（包括旅社、饭店、宾馆、酒店、招待所、有接待住宿业务的办事处、培训中心、住客浴室、度假村等）2、印铸刻字业（包括印刷、排版、制版、装订、覆膜、复印、打字、制作名片、铸字、、刻字等）
3、旧货业（包括旧货市场、生产性废旧金属收购站点、寄售调剂店、报废机动车（船）回收、拆解企业等）
4、典当业
5、**业
6、信托寄卖业。
7、出入境服务行业
凡从事上述行业均应办理《特种行业许可证》。
旅馆业（包括旅社、饭店、宾馆、酒店、招待所、有接待住宿业务的办事处、培训中心、住客浴室、度假村等）办理特种行业许可证，需要所在经营场地的房屋安全报告，由第三方房屋机构出具。我司是深圳市房管局的25家房屋安全机构名录之一，服务好效率高，是您商业的忠诚服务伙伴！

房屋安全的类别
（1）房屋可靠性
对结构建筑质量方面有怀疑的；建筑物达到设计基准期继续使用的；增加房屋使用荷载或改变结构布置的；建筑物改造、加层或扩建前的；建筑物出现结构性损伤的。
（2）灾后房屋损伤程度
火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的；水灾后砌体结构房屋损伤程度。
（3）施工周边房屋安全
施工前的证据保全；施工中及施工后的损坏原因、程度及安全。
（4）房屋损害纠纷。
（5）危险房屋。
（6）生产经营场所房屋安全。
（7）建筑结构抗震。
（8）建筑物建造年代。


房屋危险性应按A、B、C、D四等级进行划分。为便于综合评判，将危险点及其数量作为基本参量，以量变质变的辩证原理来划分房屋危险性等级：
A级：无危险
B级：有危险点
C级：危险点量发展至局部危险
D级：危险点量发展至整体危险
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