张家口火灾后房屋检测安全鉴定第三方机构

火灾后需要进行房屋检测吗
深圳市精恒工程检验有限公司，资质齐全，收费*，可承接全国各地房屋安全检测鉴定项目，按平米收费，**较低价格,欢迎咨询。公司还做了大量的房屋结构可靠性鉴定，在建筑物结构性和抗震性能鉴定方面积累了丰富的经验。公司还在省、市各级法院备案，接受省内各法院的委托，对纠纷案件渋及的房屋进行鉴定。


房屋火灾后安全性鉴定鉴定收费较低标准是多少？--精恒工程检验公司
建筑结构火灾后详细检测鉴定主要工作内容
1）制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。
2）对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围；调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算；绘制火灾过程温度曲线及较高温度分布图。
3）对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。
一、评定的依据主要为《房屋完损等级评定标准(试行)》城住字（84）678号、《市城镇房屋完损等级评定实施规定》京房修字（1994）*495号和《危险房屋鉴定标准》JGJ 125，参考依据为《建筑抗震鉴定标准》GB 50023。
房屋完损等级评定适用于城镇民用房屋的房屋普查和危旧房改造，为房屋行政管理部门对所管各类房屋进行日常管理和修缮和各级**及规划部门进行城市规划和危旧房改造时，提供基础资料和依据。
二、根据房屋完损等级评定的项目和要求，应对房屋的结构、装修和设备三大部分进行分项检查评定。结构部分的检查分项包括地基基础、承重构件、非承重墙、屋面、楼地面；装修部分的检查分项包括门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修；设备部分的检查分项包括水卫、电照、暖气、特种设备（如消防栓、避雷装置等）。
三、应对每幢（单层房屋为栋）房屋做逐间、逐构件、逐部位的详细检查和检测。当房屋的承重结构和构件无明显损坏，可使用简单测量工具对房屋的装修、上下水及电气等设备的状况进行外观和损坏的程度进行检查。当房屋的承重结构和构件出现损坏（如酥碱、腐朽、变形和裂缝等），需确定结构和构件的损坏程度时，则须使用**检测仪器和工具进行检查和检测。
四、房屋完损等级评定的要求：
1、根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分中各分项的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。

房屋火灾后结构安全性鉴定报告收费标准


房屋质量检测鉴定时应 对建筑物进行安全性鉴定评定，除需验算其承载能力外，尚需通过调查实测，评估其承载状态的安全性，才能全面地作出鉴定结论。为此，要根据实际需要设置这类的检查项目。例如：
①结构构造的检查评定
因为合理的结构构造与正确的连接方式，始终是结构可靠传力的较重要保证。倘若构造不当或连接欠妥，势必大大影响结构构件的正常承载，甚至使之丧失承载功能。因而它具有与结构构件本身承载能力验算同等的重要性，显然应列为安全性鉴定的检查项目。
②不适于构件承载的位移或裂缝的检查评定
这类位移(或裂缝)相当于《统一标准》中所述的“不适于继续承载的变形(或裂缝)”，它已不属于承重结构使用性(适用性和耐久性)所考虑的问题范畴。正如《统一标准》所指出的：此时结构构件虽未达到较大承载能力，但已彻底不能使用，故也应视为已达到承载能力极限状态的情况。由之可见，同样应列为安全性鉴定的检查项目。
③结构的荷载试验
众所周知，通过建筑物的荷载试验，能对其安全性作出较准确的鉴定，显然应列为安全性鉴定的检查项目，但由于这样的试验要受到结构现有条件、场地、时间与经费的限制，因而一般仅在必要而可能时才进行。



1、建筑/房屋结构火灾后初步检测鉴定主要工作内容
1）结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。
2）查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。
3）进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧（特别是轰、燃）的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。
4）提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。
5）对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。

火灾后房屋受损等级评估：
1 A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；
2 B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；
3 C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；
4 D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

深圳市精恒工程检验有限公司，杨经理 18923869556


火灾后的房屋安全检测鉴定
房屋火灾后房屋质量安全检测鉴定一般是找第三方房屋安全鉴定机构办理。可以找广东省机电建筑设计研究院等做房屋火灾后房屋质量安全检测鉴定的公司办理。可以去建设局或者房管局再了解下其他单位。房屋火灾后房屋质量安全检测鉴定费用一般常规的收费应该在1w-1.5w左右，一般面积**过1500平方应该是按4-6元一平方。房屋火灾后房屋质量安全检测鉴定主要是针对房屋主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等房屋安全检测，通过检测结构验算房屋的承重情况和承载力情况。

火灾后房屋安全检测评估结论是什么
火灾后房屋安全检测评估结论实例
一、火灾损伤情况调查结果
1.火灾发生区域为该建筑*二层A-B轴交5-8轴间，并对1-4轴间造成一定影响。建筑物在8轴有一道隔墙，有效阻止了火灾对8-12轴的影响。本次检测区域为A-B交1-8轴。
2.受火灾高温影响：*二层火烧区（A-B交1-8轴间）的钢筋混凝土梁、板、柱及填充墙饰面层空鼓、脱落；部分梁、板、柱构件混凝土表面颜色呈表面熏黑或灰白色；部分梁、板、柱构件的角部混凝土酥松、剥落，严重的出现露筋。
二、框架承重体系损伤检测结果
构件因火灾损伤程度及等级评级：
依据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252:2009）中构件的火灾损伤特征，对该建筑火烧区域（A-B交1-8轴）混凝土柱、梁、板进行检测，检测结果表明，该建筑火灾区域柱、梁、板构件损伤程度划分为三类：中度损伤（Ⅲ级）、轻度损伤（Ⅱb级）或轻微损伤（Ⅱa级），具体检测结果及构件火损程度评级分布图详见表2、表4、表6或图1、图2、图3。
三、围护结构损伤检测结果


该建筑火烧区（A-B交1-8轴）部分填充墙表面熏黑，墙面抹灰层空鼓脱落，部分墙体出现开裂现象，部分门窗破损。