河北危房改造房屋加固检测机构

房屋结构不经相同，房屋加固的方法也有所不一样，选择合适的房屋加固方法很重要，砌体结构相对于其他建筑结构，砌体房屋的自重较大，地基*发生不均匀沉降现象，而房屋基础通常采用墙下条形基础和柱下独立基础，对地基不均匀沉降的调节有限，房屋结构常常因地基的不均匀沉降而开裂，需要对该建筑进行房屋加固，以满足安全使用要求。
房屋加固
对砌体结构的房屋加固可以分为直接加固与间接加固两类，房屋加固公司在设计时，可根据实际条件和使用要求选择适宜的方法，下面小编为大家分享直接加固的方法有哪些：
01 钢筋混凝土外加层加固法
该方法属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强，在进行房屋加固后承载力会有较大提高，并具有成熟的设计和施工经验；适用于房屋的柱、带壁墙的加固施工；其缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且房屋加固后的建筑物净空有一定的减小。
房屋加固
02 钢筋水泥砂浆外加层加固法
该方法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，但对房屋提高承载力不如前者；适用于房屋砌体墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。
房屋加固
03 增设扶壁柱加固法
混凝土扶壁柱与原墙体的连接是十分重要的，该方法属于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加固法相近，但对房屋的承载力提高有限，且较难满足抗震要求，一般仅在非地震区应用。
在房屋加固施工过程中施工质量的好坏安全与否，很大的程度取决于施工队伍的综合实力水平，所以选择优秀的房屋加固公司是项目圆满完成及后续安全使用的有力**。


杨经理：18923869556

深圳市精恒工程检验有限公司

1、房屋建筑图纸复核
根据建筑物的实际情况采用抽查的方式对建筑物的建筑图纸进行复核。复核的主要内容为轴线位置、建筑平面尺寸等。
2、房屋结构图纸复核
根据委托方提供的结构图纸，需对房屋进行结构图复核。复核内容为房屋结构体系、主要构件尺寸、截面形式等，并绘制房屋结构平面示意图。
3、房屋整体变形测量
采用全站仪测量房屋外墙勒脚线、窗台或其他水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解房屋的不均匀沉降状况。
4、房屋完损状况检测
全面调查房屋损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、钢筋锈蚀、渗漏等。以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。
5、混凝土材料强度检测
采用超声回弹综合法、回弹法等非破损法对混凝土柱强度进行检测。对于构件表面有水泥砂浆层的，需凿开粉刷，露出混凝土表面，便于仪器检测。并测试混凝土碳化深度，以便对回弹法测试的混凝土强度进行修正。
6、混凝土构件配筋检测
采用钢筋探测仪抽样检测主要混凝土承重构件配筋情况，如混凝土梁、柱的保护层厚度及钢筋配置与直径，必要时凿开构件保护层进行检测。
7、构件变形测量
采用全站仪以及建筑工程检测器，测量竖向构件（如混凝土柱）的垂直度，及水平构件（如混凝土梁）的挠度。
8、加固施工质量检查
根据加固设计图纸，对现场加固施工情况进行检查、核对，确定加固部位、加固数量、加固尺寸及加固质量是否满足加固设计和规范要求。

深圳市精恒工程检验有限公司，杨经理 18923869556


精恒工程有限公司 是以“检验、测试、加固、咨询”为经营方向的独立第三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的品牌**度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念，已是广东省交通、建设工程领域专业从事试验检测技术及咨询服务的重点骨干企业之一，“”竭诚为广大客户提供*、可靠、公正的检测服务。



房屋结构加固其实就是地基基础、砌体、混凝土结构构件的各种形式的加固方法（加大截面、外包钢、预应力、纤维加固等）。*人民共和国成立60年来建筑工程质量逐渐提高，但城乡土建工程技术人员常会遇到因勘察、设计、施工使用等考虑不周，或火灾、地震和风涝等自然灾害，或房屋**期服役致使结构出现强度、刚度和稳定性降低等问题；有的房屋地基基础沉降不一致，或墙体开裂，或构件混凝土强度不足，造成倒房等事故发生。所以必须经常对房屋结构进行补强或加固以及改造、改建、扩建或加层等。这些都需要对房屋原结构的承载力、使用功能、耐久性进行可靠性评估。
目前，有关房屋结构检测、鉴定与加固方面的高级技术人才和技术成果大部分在高等学校或建筑科学研究院内。广大城乡基层工作的土建工程技术人员非常需要检测、鉴定、加固方面的知识和技术。


1、预应力加固法
预应力加固法能降低被加固构件的应力水平，不仅使加固效果好，而且还能较大幅度地提高结构整体承载力，但加固后对原结构外观有一定影响；适用于大跨度或重型结构的加固以及处于高应力、高应变状态下的混凝土构件的加固，但在无防护的情况下，不能用于温度在60以上环境中，也不宜用于混凝土收缩徐变大的结构。
2、托换技术
托换技术为托梁（或桁架，以下同）拆柱（或墙，以下同）、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称；属于一种综合性技术，由相关结构加固、上部结构**升与复位以及废弃构件拆除等技术组成；适用于已有建筑物的加固改造；与传统做法相比，具有施工时间短、*、对生活和生产影响小等优点，但对技术要求较高，需由熟练工人来完成，才能确保安全。
3、植筋技术
植筋技术为一项对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、**升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。
4、裂缝修补技术
根据混凝土裂缝的起因、性状和大小，采用不同封护方法进行修补，使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以恢复的一种专门技术；适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对受力性裂缝，除修补外，尚应采用相应的加固措施。
5、碳化混凝土修复技术
碳化混凝土修复技术指通过恢复混凝土的碱性（钝化作用）或增加其阻抗而使碳化造成的钢筋腐蚀得到遏制的技术。
6、混凝土表面处理技术
混凝土表面处理技术指采用化学方法、机械方法、喷砂方法、真空吸尘方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油迹、残渣以及其它附着物的专门技术。
7、混凝土表层密封技术
混凝土表层密封技术指采用柔性密封剂充填、聚合物灌浆、涂膜等方法对混凝土进行防水、防潮和防裂处理的技术。
8、其他技术
如结构、构件移位技术、调整结构自振频率技术等。

房屋加固改造知识问答


一、框架结构边缘梁、边缘板负弯距承载力不足如何加固？
解决问题的关键在于如何实现端部可靠的锚固。此时不宜采用碳纤维加固，可用粘钢加固，方法如下：
1．钢板前端焊接等强钢筋，在柱上或梁上钻好孔，深度不宜小于15d，粘贴钢板的同时锚固钢筋。
2．在柱上或梁上设置好锚板或钢围套，将钢板与之焊接，然后将结构胶灌入或塞入粘贴部位。
二、粘钢加固设置附加锚栓有什么优点？
通过螺栓的紧固与锁键，大幅度提高钢板的抗剥离能力和抗疲劳能力，可用于动荷为主的构件加固。
三、除强度外，粘碳纤维胶还应具有什么特点？
施工单位总是希望碳纤维胶固化的尽可能快，以便尽快进行下一道工序。其实，碳纤维加固质量很大程度上取决于胶浸润布的程度，在某种意义上有效浸润、充盈比胶强度高几兆帕更为重要。尽管碳纤维胶黏度较低、纤维布也较薄，但纤维束由众多细密的单丝组成，保证一定持续浸润、渗透的时间是必要的。25时，胶摊涂到布上后，凝胶固化时间宜大于2小时。
四、U型钢箍板抗剪加固，能否施加预应力？
可在箍板端部焊接螺杆，用千斤顶张拉螺杆或扭矩扳手拧紧螺母建立预应力，以减少剪应力滞后。
五、除强度外，粘钢胶还应具有什么特点？
高触变性，夏季施工不易流淌，冬季施工易于摊涂。
六、加固设计中承载力验算应注意什么？
加固设计应作到治标治本，例如;因不均匀沉降引起的构件损伤，对构件加固之前，显然应该先加固地基