潮州火灾后房屋检测安全鉴定报告收费标准

火灾后需要进行房屋检测吗
深圳市精恒工程检验有限公司，资质齐全，收费*，可承接全国各地房屋安全检测鉴定项目，按平米收费，**较低价格,欢迎咨询。公司还做了大量的房屋结构可靠性鉴定，在建筑物结构性和抗震性能鉴定方面积累了丰富的经验。公司还在省、市各级法院备案，接受省内各法院的委托，对纠纷案件渋及的房屋进行鉴定。


房屋火灾后安全性鉴定鉴定收费低标准是多少？--精恒工程检验公司
建筑结构火灾后详细检测鉴定主要工作内容
1）制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。
2）对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围；调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算；绘制火灾过程温度曲线及高温度分布图。
3）对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。
一、评定的依据主要为《房屋完损等级评定标准(试行)》城住字（84）678号、《市城镇房屋完损等级评定实施规定》京房修字（1994）*495号和《危险房屋鉴定标准》JGJ 125，参考依据为《建筑抗震鉴定标准》GB 50023。
房屋完损等级评定适用于城镇民用房屋的房屋普查和危旧房改造，为房屋行政管理部门对所管各类房屋进行日常管理和修缮和各级**及规划部门进行城市规划和危旧房改造时，提供基础资料和依据。
二、根据房屋完损等级评定的项目和要求，应对房屋的结构、装修和设备三大部分进行分项检查评定。结构部分的检查分项包括地基基础、承重构件、非承重墙、屋面、楼地面；装修部分的检查分项包括门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修；设备部分的检查分项包括水卫、电照、暖气、特种设备（如消防栓、避雷装置等）。
三、应对每幢（单层房屋为栋）房屋做逐间、逐构件、逐部位的详细检查和检测。当房屋的承重结构和构件无明显损坏，可使用简单测量工具对房屋的装修、上下水及电气等设备的状况进行外观和损坏的程度进行检查。当房屋的承重结构和构件出现损坏（如酥碱、腐朽、变形和裂缝等），需确定结构和构件的损坏程度时，则须使用检测仪器和工具进行检查和检测。
四、房屋完损等级评定的要求：
1、根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分中各分项的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。

灾后房屋安全检测鉴定哪里出具报告可靠：



灾后房屋安全检测鉴定哪里出具报告可靠，公司自成立以来，重视企业内部管理和人才培养，注重对技术硬件的及时更新，添置了一批国内外先进的检测仪器和设备。公司拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的专业技术队伍，其中取得国家一级注册结构工程师资格2人，高级工程师4人，工程师、助理工程师若干。另外还聘请省内、外多名建筑物鉴定方面的**作为顾问。公司经营服务地域以广东地区为主，覆盖全国各地；服务行业涉及工业、商业及民用建筑等；服务内容涵盖房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、**雨污分流工程、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质、高效，又专业可信；同时严格遵守物价部门的规定，收费合理；从而赢得了社会的广泛**以及相关行政主管部门的充分肯定。
一、灾后房屋安全检测鉴定——房屋安全性检测鉴定主要检测参数有：


倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

过火检测一一确定鉴定火灾后的房屋范围和内容；


1.了解火灾原因、持续时间（其中旺燃时间）和灭火形式；了解燃烧物品种、数量；不燃物火灾后残留状态；火灾后混凝土构 件表面外观特征；了解火灾工程原设计和施工情况、构件截面尺寸和配筋；


2.判定火灾温度、混凝土构件表面灼着温度及评估主筋受热温度；


3.有条件的进行X衍射线分析和电镜分析判定火灾温度；


4.对火灾后混凝土构件进行混凝土和钢筋残余强度检测得出综合推定值；对火灾后混凝土构件进行裂缝宽度、长度、形状的检 测并图示记录；对构件混凝土结构构件进行挠度、倾斜、节点转动等检测并记录；


5.对构件截面有效残余尺寸检测（即烧损深度检测）；


6.根据火灾温度、查混凝土与钢筋的黏结强度折减系数；查混凝土和钢筋强度的折减系数；


在房屋发生火灾后，房屋不可使用的情况下，找第三方房屋检测鉴定机构进行检测，进而进行房屋加固远比把房屋拆除重建的成本低很多，可以节省资金并对房屋二次利用。同时，在申请保险赔偿时，也需要出具房屋检测鉴定报告，对房屋受灾情况进行确定。


火灾后房屋检测鉴定报告办理单位

公司具备以下检测鉴定能力：
1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定 
2、文物保护建筑质量综合检测评估 
3、优秀近代建筑保护检测鉴定 
4、历史遗留的 程序违法建筑*检测鉴定
5、房屋加层改造检测鉴定 
6、因故停工后工程复建前检测鉴定 
7、租售前房屋质量检测评估 
8、重装修前检测鉴定
9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定 
10、工业建筑生产改造检测鉴定 
11、建筑物使用管理例行的检测鉴定 
12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工 
13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定 
14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测 
15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测
16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理
17 房屋安全检测鉴定 
18房屋质量检测鉴定 
19工业厂房结构安全鉴定
20 建筑工程安全检测鉴定质量检测


1.房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
2.房屋正常使用性鉴定 该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
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