一、楼板及房屋概况
房屋建筑平面近似呈矩形,东西外轮廓线长约6850mm,南北向外轮廓线长约8125mm,为一幢六层砖混结构居民住宅。根据现场调查结果,房屋采用砖混结构,横墙间距为3300mm,房间主要进深为5100mm、6700mm。承重砖墙厚250mm,采用混凝土砌块、混合砂浆砌筑。楼板主要采用预制楼板,预制楼板宽1200mm,厚100mm。局部楼板开洞处位于2~3-A~B轴楼板中部位置。
一、对出现以上变动的建筑物进行鉴定,必须按照以下规定实施。
1、对现有建筑进行改建或扩建时,如需变动原有的结构,则必须按改建或扩建后的结构状态建立力学计算模型,进行抗震分析和鉴定,并按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。
2、未经抗震设计的现有建筑一般不宜进行加层,如确需加层时,必须按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。
3、对加层建筑应进行整体抗震计算,计算时应将原建筑与加层部分一并考虑,其强度验算和构造措施应满足现行《建筑抗震设计规程》的各项规定,不满足要求的结构应进行抗震加固。
4、进行抗震强度验算时,材料标准强度应取用实测材料强度推定值,构件截面尺寸以实测为准,荷载应根据使用要求,按现行国家标准《建筑结构荷载规范》规定取值。
5、直接在建筑物上加层时,必须加强加层部分与原建筑之间的连接,连接要确保能有效传递地震作用。
房屋结构安全检测鉴定包括下列基本内容:
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
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