房屋交付使用后，有形化、隐形的损害无时没有产生，近些年各种房屋安全生产事故，造成了社会发展普遍关心，房屋鉴定是保证房屋是不是存有安全风险的重要凭证，房屋责任者理应对存有安全风险的房屋，立即的授权委托房屋构造安全性检测鉴定单位开展安全性鉴定。

房屋鉴定一般是由第三方房屋构造安全性检测鉴定单位开展检测鉴定，其检测新项目包含对建筑装饰材料的抗压强度检测、建筑钢筋配备检测、形变检测、缝隙检测等和别的检测。

不一样房屋的结构形式其相对应的构造检测方式也都各有侧重：

混凝土结构构造的房屋应侧重检测建筑钢筋配备、混凝土等级、缝隙遍布、混泥土耐用性等状况。

砌体的房屋应侧重检测填充墙抗压强度、水泥砂浆抗压强度、结构对策和缝隙迈向、墙面腐蚀等状况。

钢架结构的房屋应侧重检测总体、部分形变检测、横截面规格、焊接无损探伤检测及结构查勘的检测。

在房屋构造安全性检测鉴定中对地基与基础和上方载重一部分应各自开展检测鉴定，上方载重一部分应依据房屋现况考虑到当场检测标准的适用性来挑选高质量检测或是损坏检测。

房屋鉴定是一项多方位的工艺工作中，对房屋开展*的安全性鉴定可以确保房屋更为有效，应用更为安全性，进而**性住房应用全过程中的安全系数，伴随着房屋安全性鉴定的需求量愈来愈高，选对房屋构造安全性检测鉴定单位很重要。