揭阳宾馆可靠性检测中心 宾馆房屋结构检测*中心 可出具报告

本公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持。从事酒店宾馆房屋安全检测、酒店宾馆房屋裂缝检测、酒店宾馆房屋灾后检测、酒店宾馆危房评估安全检测、酒店宾馆厂房承重检测、酒店宾馆厂房验收检测、酒店宾馆厂房加固设计施工、酒店宾馆钢结构安全检测、酒店宾馆学校幼儿园房屋安全检测、酒店宾馆安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。广东建业检测鉴定有限公司，公司资质齐全，收费*，可承接全国各地房屋安全检测项目，按平米收费，**较低价格,欢迎咨询。


宾馆酒店房屋结构检测依据《房屋结构安全标准》DB11/T637和其他相关标准或规范；适用于既有房屋结构的安全性。
在下列情况，宜进行结构安全性：
1、周边邻近地质条件改变的房屋；
2、改变用途或使用条件的房屋；
3、需改造和扩建的房屋；
4、**过设计使用年限需要继续使用的房屋；
5、其它需要安全的房屋。



办理一份酒店房屋结构检测报告怎么收费的？标准是多少？
广东建业检测鉴定有限公司告诉您：酒店房屋安全检测面积**过1500平方应该是按5-8元一平方，而且有低收费标准，办理的时间：是7-15个工作日


酒店宾馆房屋安全主要检测那些
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验
检测过程：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

为什么要进屋质量安全检测



一、房屋质量的检测过程
七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系；
2、测量倾斜和不均匀沉降；
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5、综合评级；



二、房屋质量检测报告的性
房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效



三、节能检测
节能现场检测 节能系统检测 粘结加固材料检测 保温材料检测
1、节能材料检测服务范围：
外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。
2、服务内容：
对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。



四、灾后建筑物检测
包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。
五、文物保护建筑质量综合检测评估
近代建筑保护检测
历史的程序违法建筑*检测
房屋加层改造检测 
因故停工后工程复建前检测

房屋安全中常见裂缝鉴别与分析中
 房屋检测接昨日继续给们鉴别分析房屋安全中常见裂缝。
（2）基本构件常见裂缝分析
①受弯构件
常见受弯构件有混凝土梁、板，其裂缝形式主要有垂直裂缝、斜裂缝和顺筋裂缝。
1，垂直裂缝：主要由弯矩引起，多出现在梁、板构件跨中底部，垂直梁、板侧面发展。
2、斜裂缝：一种由剪力引起，一般出现在梁底支座附近（裂缝多数是剪力与弯矩共同作用）由下部开始，沿 45°方向向跨中上方发展，另一种由负弯矩和剪力引起，出现在梁、板支座**面附近，形态为上口大下口小。另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影响，也出现沿次梁两侧向下斜裂缝。当发基不均匀下沉时，混凝土圈梁、框架梁、基础梁皆会出现走向与地基不均匀沉降方向一致的斜向裂缝。
3，顺筋裂缝：主要由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致，出现与梁下部侧面或是底面钢筋部位。
以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定，且大裂缝未**过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。
如裂缝出现于受弯构件下列部位：受压区、斜截面、冲切面等，以及后张预应力构件端部局压部位等皆属于结构性裂缝脆性破坏的特点：事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，是结构破坏的征兆。
②受压构件
常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。
1，砖墙
a “八”字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端部，一种裂缝属正八字形的热胀裂缝，随温度升降而变化，其原因是由于屋面板温度变形大于砌体温度变形，产生一定的温度应力，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当拉应力**过砌体抗拉，墙体即出现八字形开裂；另一种属地基不均匀沉降裂缝，两端沉降小，墙上出现“八”字形裂缝，反之出现倒“八”字。

房屋安全性评定方法

①当单层或多层房屋地基出现下列现象之-一时，应评定为危险状态，

a.当房屋处于自然状态时，地基沉降速率连续两个月大于4mm/月，并且短期内无收斂趋勢;当房屋处于相邻地下工程施工影响时，地基沉降速率大于2mm/天，并且短期内无收敛趋势:

b. 因地基变形引起动体结构房屋承重墙体产生单条宽度大于10mm的沉降裂缝，或产生大裂縫宽度大于5mm的多条平行沉降裂縫，且房屋整体倾斜率大于1%;

c.因地基变形引起混凝土结构房星框架梁，柱因沉降变形出现开裂，且房屋整体倾斜率大于1%;

I. 两层及两层以下房屋整体倾斜率**过3%，三层及三层以上房屋整休倾斜率**过2%;

地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm,月仍有继续滑动迹象。2当高层房屋地基出现下列现象之一-时，应评定为危险状态:

a.不利于房屋整体稳定性的倾斜率增速连续两个月大于0.05%/月，且短期内无收敛趋势:

b. 上部承重结构构件及连接节点因沉降变形产生裂缝，且房屋的开袋损坏趋势仍在发展;

c.房屋整体倾斜率**过表3. 1规定的限值。

高层房屋整体倾料率限值  表3.1历屋高度(m) ,  24<H≤60  60<H.≤100倾斜率限值  0.7%  0.5%注: H,为自室外地面起算的建筑物高度(m) ,4.构件危险性(1)一般规定

1)单个构件的划分应符合下列规定:①基础

a.立基础以一个基础为一一个构件;

b.柱下条形基础以一个柱间的一 轴线为- -个构件;C.墙下条形基础以一个自然间的一铀线为-一个构件;d.带壁柱墙下条形基础按计算单元的划分确定;e.单桩以一根为一个构件;

f.群桩以一个承台及其所含的基桩为-一个构件。

B.筏形基础和箱形基础以一个计算单元为一个构件。②墙体

孔砌筑的横墙以一层高、一自然间的一轴线为- 一个构件，

b.砌筑的纵墙(不带壁性)以一层高。一自然间的一 轴线为一一个构件;C带壁柱的墙按计算单元的划分确定;d.剪力墙按计算单元的划分确定。
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